Kluges Investment an AAA-Lage

Steckbrief

Kluges Investment an AAA-Lage
Objektbeschrieb Adresse 4051 Basel - Petersgraben 71 / Rosshofgasse 12
Grundstückgrösse 124 m²
Kubatur 2'320 m³
Baujahr 1844
Letzte Renovationen 1988 (Kernsanierung)
Kurzinformationen Verkaufsrichtpreis 4.5 Mio. (Bruttorendite IST: 4.51 %)
Weiterführende Informationen
Zum Verkauf steht eine geschichtsträchtige Liegenschaft an bester Stadtlage mit einzigartiger architektonischer Stilnote. Im Erdgeschoss befindet sich das traditionsreiche Restaurant "Harmonie" (232 m² (inkl. Nebenflächen)) und in den oberen Stockwerken sind drei charmante Wohnungen - zwei davon mit herrlichen Dachterrassen (Wohnung 1: 41 m²; Wohnung 2: 75 m² (3 Zimmer); Wohnung 3: 127 m² (3½ Zimmer).
 
 
Die Lage dieses Hauses ist ausgezeichnet: Einerseits ist die Liegenschaft Bestandteil des Spalenbergs, der wohl besten Altstadtadresse, andererseits profitiert das Gebäude von der ausgezeichneten Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr – die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
 
 
Das Gebäude befindet sich in der Schutzzone, weswegen die Bauvorhaben grundsätzlich mit der Denkmalpflege abzusprechen sind.

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