Wenn Sie Immobilien kaufen möchten, helfen wir Ihnen. Sie können mit unserer Vermittlung und aufgrund unserer vorgemerkten Kunden private und gewerbliche Immobilien kaufen. Wir beraten Interessenten, die Immobilien kaufen wollen und sich noch nach dem passenden Objekt umsehen. Nicht zuletzt wickeln wir die Transaktion sauber ab, wenn Sie mit unserer Hilfe Immobilien kaufen. Auch prüfen wir für Sie den Preis, bevor Sie Immobilien kaufen.
Der Preis wird für Sie die grösste Rolle spielen, wenn Sie Immobilien kaufen wollen. Er hängt von der Lage, Grösse, Ausstattung und dem Baujahr des Objekts ab. Es gibt allerdings noch mehr Aspekte, die einer Überprüfung standhalten müssen, bevor Sie Immobilien kaufen. Dazu gehört beispielsweise, ob auf der Liegenschaft noch Altlasten liegen. Manche Interessenten wollen Immobilien kaufen, die kaum noch nutzbar sind: Es geht nur um das Grundstück. So könnte es sein, dass Sie das alte Haus eigentlich abreissen möchten, um das Grundstück neu zu bebauen. Das kostet natürlich auch Geld, weil Sie dann Bauschutt entsorgen müssen, der möglicherweise mit Asbest kontaminiert ist. Auch das Grundstück mit Giftstoffen belastet sein und müsste dann aufwendig saniert werden. Ansonsten prüfen wir gemeinsam mit Ihnen die Bausubstanz, die massgebend für den Preis ist, wenn Sie Immobilien kaufen.
Immer wieder fragen uns Interessenten, die beispielsweise Immobilien kaufen wollen, inwieweit der ausgewiesene Preis angemessen ist. Das ist in der Tat eine schwierige Frage vor allem für Laien, die Immobilien kaufen möchten. Wir können bestätigen, dass Sie mit hohen Preisen (möglicherweise schweizweit den höchsten) rechnen müssen, wenn Sie in Zürich oder Zug Immobilien kaufen wollen. In anderen Regionen können Sie durchaus auch günstigere Immobilien kaufen. In jedem Fall gilt es, die Lage richtig zu bewerten, bevor Sie dort Immobilien kaufen. Wir führen zu diesem Zweck detaillierte Recherchen durch und befragen sowohl die Gemeindevertreter als auch die Nachbarn. Nicht zuletzt empfehlen wir Ihnen eine zweite Besichtigung, bevor Sie Immobilien kaufen, die Sie zunächst ins Auge gefasst haben.
Führen Sie zeitige Gespräche mit ihrem Bankberater, damit Sie feststellen können, inwieweit Sie die Finanzierung stemmen können. Richten Sie sich beim zunächst hypothetischen Preis durchaus nach unserer Schätzung. Das erste Angebot des Verkäufers ist nicht unbedingt entscheidend, es wird meistens nachverhandelt. Jedoch müssen Sie von Ihrer Bank erfahren, ob Sie prinzipiell im angedachten Volumen einen Kredit erhalten würden. Wir unterstützen Sie auch in dieser Hinsicht und schlagen Ihnen gern passende Banken vor.
