Geschäftshaus am Trafoplatz

Facts & Figures

Geschäftshaus am Trafoplatz
Objektbeschrieb Adresse Kreuzweg 11, 5400 Baden
Grundstückgrösse 1'271 m²
Kubatur 22'002 m³
Nutzfläche 3'400 m²
Anzahl Geschosse 6
Baujahr 1926 (Aufstockung OG 3-4 Ende 1980er)
Garagenparkplätze Option: Kauf von Einstellplätzen im künftigen Brown Boveri Parking
Kurzinformationen Miete Nettomiete p.a. (IST): ca. CHF 780'000 + ca. CHF 10'000 Swisscom-Antenne
Weiterführende Informationen

Infrastruktur inklusive

 

Innerhalb des Trafokomplexes verkaufen wir eine Büro- und Laborliegenschaft in bestem Umfeld. Das Geschäftshaus am Kreuzweg 11 mit rund 3’400 m2 vermietbarer Fläche liegt direkt am Trafoplatz in Baden.

 

Aktuell wird das Gebäude mit 6 Stockwerken (UG/EG/OG 1-4) vorwiegend als Büro genutzt. Die modern ausgebauten und hellen Räumlichkeiten erlauben dank den zwei Erschliessungskernen eine flexible Flächeneinteilung von ca. 200-3400 m2. Der Kreuzweg 11 gliedert sich nahtlos in das Kultur-/Kongresszentrum Trafo ein, eine perfekte Infrastruktur direkt vor dem Haus: Restaurants, Hotel, Konferenz-/Kongressräume, Kino, Wellness und Parking.

Dokumentation Dokumentation Kreuzweg 3.97MB
Trafo Map Kreuzweg 1.84MB
Standort

Kurze Wege & optimale Erreichbarkeit

Der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe und verbindet Baden-Zürich zweimal stündlich in 16 Minuten. In 25 Minuten gelangt man bequem und ohne Umsteigen direkt zum Flughafen Zürich-Kloten, in 50 Minuten nach Basel – die wichtigen Reisezüge EuroCity und CityNightLine machen in Baden Halt.

 Die Stadt ist von zwei Seiten her direkt an die wichtigsten Autobahnachsen der Deutschschweiz (A1 Zürich – Bern und A3 Chur – Basel) angeschlossen. Das Zentrum von Baden ist leistungsfähig erschlossen. 14 Parkhäuser in der Innenstadt bieten über 3’500 Parkplätze.

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Projekt

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